Де у столиці небезпечно купувати квартири?
Згідно інформації з містобудівного кадастру столиці, станом на 2017-й рік у місті існує понад 60 незаконних об’єктів.
З початку року, звісно, частина таких житлових комплексів все ж переведено у категорію законних. Наприклад, ЖК «Рів’єра» за адресою вул. Малоземельна 75-Д та 75-Г, виправила недоліки у будівництві та погодила відповідну документацію.
Проте, у КМДА зазначають, що щоразу з’являються нові недобросовісні забудовники, котрі не дотримуються містобудівних вимог, використовують будівлі не за цільовим призначенням.
Сьогодні, пропонуємо увазі читачів перелік найгучніших незаконних об’єктів, що мають проблеми із документацією та не мають потрібного статусу відповідно до рішення КМДА:
- ЖК «Схiдна Брама» за адресою вул. Світла, 3;
- ЖК «Мозаїка», за адресою Стратегічне шосе, 53. Забудовник – ТОВ ІБК «Дніпробуд». Органами внутрішніх справ відкрито кримінальне провадження;
- ЖК «Status Grad» (III-й розділ) за адресою вул. Завальна, 10-Г;
- ЖК «Приозерний» за адресою вул. Здолбунівська, 13;
- ККД «Славгородський» за адресою вул. Славгородська, 25, зведений з порушенням містобудівних вимог;
- КБ на Левадної в Бортничах за адресою вул. Левадна, 56;
- ЖК «Тихорецкий», за адресою вул. Тихорецкая, 30/7;
- ЖК «Панорамний містечко» за адресою вул. Ракетна, 24;
- ЖК «Теремок» за адресою вул. Вільямса, 2-Д, побудований з порушенням містобудівних вимог;
- ЖК «Лего Хаус» за адресою вул. Сиваська, 12/2;
- ЖК «Домiно» за адресою вул. Фанерна, 5;
- ЖК «Нова Хвиля» за адресою вул. Харківське шосе, 15-А;
- ЖК «G-House» за адресою вул. Гвардійська, 74. Зареєстровано кримінальне провадження. Триває слідство;
- ЖК «Симфонія» за адресою проспект Науки, 66-70 зводиться з порушенням містобудівних вимог;
- ЖК «Перлина Троєщини» за адресою вул. Закревського, 42-А;
- КД «Милославський» за адресою вул. Милославська, 31-В;
- ЖД за адресою вул. Лісківська, 35/51. Будівництво ведеться з порушенням містобудівних вимог;
- ЖК «Троєщинські липки» за адресою вул. Лаврухіна, 8;
- ЖК «Флагман», за адресою провулок Лобачевського, 7-7-А;
- ЖК «Родинний затишок» за адресою бульвар Ярослава Гашека, 20, 22, 24;
- ЖК «Стародарницький» за адресою вул. Харківське шосе, 17-А, побудований з порушеннями містобудівних вимог;
- ЖК за адресою вул. Попудренка, 16-А;
- Багатофункціональний комплекс «Мега-сіті» за адресою Харківське шосе, 19;
- ЖК «Курортний» за адресою вул. Червонофлотська, 24-А (Пуща-Водиця);
- ЖК «Міа Вілла» за адресою вул. Менделєєва, 18-20;
- ЖК «Печерський бастіон» за адресою вул. Ольшанська, 2-6;
- ЖК «Loft House Podol» за адресою вул. Межигірська, 78 має статус самовільного будівництва;
- ЖК «Затишний», за адресою вул. Руданського, 3-А, введений в експлуатацію рішенням суду від 2013 року, але до цих пір має статус самовільного будівництва;
- ЖК «Посольський» за адресою вул. Жамбаева, 7-Д;
- ЖК «Grand Park» – житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою вул. Теліги, 25. Проводиться досудове розслідування;
- ЖК за адресою вул. Білицька, 108-А має статус самовільного будівництва;
- ЖК «Сосновий Бор» розташований в межах кварталу вулиць Олевської, Клавдієвською і Бахмацької;
- ЖК «Меридіан» за адресою вул. Кадетський Гай, 4;
- ЖК «Совські Ставки» по вул. Кіровоградській, 70;
- ЖК «Молодіжна ініціатива» за адресою вул. Руданського, 9-А;
- ЖК «Кузьмінський» за адресою вул. Жабаєва, 22;
- ЖК «Кузьмінський-2» за адресою вул. Магістральна, 33.
Як видно з вищерозміщеної інформації, незаконних забудов вистачає у кожному районі столиці.
Звертаємо увагу, що будь-який будівельний об’єкт може отримати статус законного за умови упорядкування документації та відповідності нормам і правилам містобудування Києва.
Проте, інвесторам слід ретельно вивчати інформацію, перш ніж вкладати кошти у сумнівні проекти, спокусившись привабливими цінами на фоні середньої вартості квадратного метра у столиці. І пам’ятати правило: «дешевше – не значить краще», попри завіряння ласих до легкої наживи забудовників.
